Jardins do Império - Vila Ytu

Características – Jardins do Império
Localização
Região do bairro Jardins do Império / Saltinho
Fácil acesso ao centro da cidade
Aproximadamente:
8 a 10 minutos do Centro
5 a 8 minutos do Parque Ecológico
Acesso facilitado à Rodovia Santos Dumont (SP-75)
Região em forte crescimento e valorização

Características do Empreendimento
Complexo residencial planejado
Área total superior a 460.000 m²
Composto por 3 condomínios independentes:
Vila Rica
Vila Paraty
Vila Ytu
Total aproximado de mais de 1.000 lotes
Lotes a partir de 150 m²
Projeto urbanístico inspirado em vilas tradicionais brasileiras

Perfil dos Imóveis
Casas térreas e sobrados
Imóveis de padrão médio a médio/alto
Projetos modernos e funcionais
Tipologias comuns:
2 a 3 dormitórios
1 a 2 suítes
1 a 2 vagas de garagem

Infraestrutura e Lazer

O complexo oferece estrutura completa, com lazer distribuído entre os residenciais:

Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Espaço gourmet / churrasqueira
Academia
Playground
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Salão de jogos
Quiosques e áreas de convivência
?? Área Verde
Mais de 115.000 m² de mata nativa preservada
Condomínio arborizado
Integração com natureza e espaços abertos
?? Segurança
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Monitoramento interno
Ronda de segurança
Condomínio fechado e planejado
?? Infraestrutura Complementar
Área comercial integrada ao empreendimento
Mercadinho interno (em alguns residenciais)
Ruas pavimentadas e iluminadas
Infraestrutura para internet e TV
? Diferenciais
Condomínio planejado em formato de bairro
Excelente custo-benefício
Forte apelo para famílias
Grande área verde preservada
Diversidade de opções (lotes + casas prontas)
Ideal para primeiro imóvel e também para investimento
?? Perfil de Mercado
Alta procura para moradia
Público de médio padrão
Forte liquidez para venda e locação
Região em constante valorização
?? Resumo Técnico

Tipo: Condomínio fechado (complexo com 3 residenciais)
Padrão: Médio / Médio-alto
Lotes: A partir de 150 m²
Área total: +460.000 m²
Lazer: Completo
Segurança: 24h
Diferencial: Condomínio estilo bairro planejado + grande área verde