Residencial Evidências

Localização
Região próxima ao bairro Itaici / Cidade Nova II
Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-75)
Aproximadamente:
8 a 12 minutos do centro de Indaiatuba
12 a 15 minutos do Aeroporto de Viracopos
Região com forte presença de áreas verdes e crescimento urbano

Características do Empreendimento
Condomínio fechado horizontal (lotes + casas)
Empreendimento idealizado em parceria com Chitãozinho & Xororó
Aproximadamente 432 a 453 lotes
Lotes padrão a partir de 300 m²
Área total aproximada de 288.000 m²
Cerca de 50% da área destinada a lazer e preservação ambiental

Perfil dos Imóveis
Casas térreas e sobrados de médio/alto padrão
Projetos modernos e personalizados
Imóveis com:
3 a 4 dormitórios (suítes)
2 a 4 vagas de garagem
Alto padrão construtivo e arquitetura contemporânea

Infraestrutura e Lazer

O condomínio possui uma estrutura completa de lazer (aprox. 5.100 m²):

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet / churrasqueira
Academia equipada
Playground
Brinquedoteca
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Salão de jogos
Lago natural
Áreas verdes preservadas

Segurança
Portaria 24 horas
Controle de acesso
Monitoramento por câmeras
Cerca elétrica
Condomínio totalmente murado

Sustentabilidade / Diferenciais
Grande área verde integrada ao projeto
Captação de água da chuva
Energia fotovoltaica nas áreas comuns
Fiação subterrânea (melhor estética urbana)
Projeto urbanístico voltado à integração com a natureza

Diferenciais Competitivos
Condomínio moderno e planejado
Alto índice de área verde
Localização estratégica (cidade + rodovia)
Forte apelo de qualidade de vida
Excelente para construção personalizada
Alto potencial de valorização

Perfil de Mercado
Público de médio a alto padrão
Alta procura para construção de casas novas
Muito buscado por famílias e investidores
Condomínio ainda em desenvolvimento (crescimento contínuo)
Resumo Técnico

Tipo: Condomínio fechado (lotes + casas)
Padrão: Médio/Alto padrão
Lotes: A partir de 300 m²
Unidades: ~432 lotes
Lazer: Completo
Segurança: 24h
Diferencial: Grande área verde + sustentabilidade + localização estratégica